Maison à vendre, 75m², Marseille 13ème

Description

Maison de village 3 pièces 75 m² À Vendre - Marseille 13e - Chateau Gombert L'agence Sg+ immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de village en triplex. Située au coeur du village, dans un secteur calme et recherché de Château Gombert. Entièrement rénovée en 2020, la maison offre une excellente luminosité grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée et après avoir traversé votre cour privative de 25m², vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée. Le coin nuit s'organise au premier étage et se compose d'une chambre lumineuse de 15m², d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Le bien dispose d'une seconde chambre de 25m² avec poutres apparentes ouvrant sur un jardinet d'environ 20m² . Les combles sont à aménager et constituent ainsi un espace supplémentaire. Rare dans le secteur A découvrir sans tarder ! Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :