Maison à vendre, 130m², Orvault

Description

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous ou par mail s vous invitons à découvrir cette maison de type 6 de 130,38 m², situé au cœur du quartier prisé du Bois Raguenet à Orvault et bâtie sur une parcelle de 514 m². A proximité de toutes les commodités et des transports en commun, laissez-vous séduire par cet environnement calme & privilégié. Sa situation géographique Tramway (Ligne 3): 1.5 km- Arrêt de bus (ligne 109 & 179) à 350 m- Ecole maternelle & primaire à 450 m- Cabinet médical à 500 m- Supermarché à 1,9 km- Vie associative (yoga, école de musique…) à 500 m- Parc du Bois Raguenet: 500 m- Cours de tennis au pied de la maison…La configuration des lieux au rez-de-chaussée Une entrée & ses rangements- Un salon, séjour ouvert proposant un toit cathédral (traversant Est / Ouest)- Une cuisine équipée et aménagée- Une suite comprenant un espace nuit, une salle de douche- Un WC séparé- un garage proposant un espace technique (buanderie)A l’étage Une mezzanine & ses rangements- Une première chambre & ses rangements- Une seconde chambre- Une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain et un WC- Une salle de bain- Un WC séparé- Un grenier- Des rangementsUn jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter de toutes les expositions terminera de vous convaincre. DPE: D (246 kWh/m²/an)GES: B (8 kgCO2/m²/an)Montants des consommations énergétiques annuelles estimées: entre 1945 euros et 2631 euros par an. Diagnostics techniques réalisés le: Frais d'entretien des espaces verts (parc arboré et cours de tennis): 11,33 euros / mois. Pas de procédures en cours. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Prix Honoraires d’agence inclus: sous promesse de venteVous êtes à la recherche de votre résidence principale? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel? - etc. Ce bien est fait pour vous! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Maxime MARSOIN / Direct Home 44Téléphone: . Par mail: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2288 €.