Maison à vendre, 130m², Gourdon

Description

Maison 5 pièces 130 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Serres, Notaire, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Gourdon (46300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Vendre : Superbe villa de plain-pied, spacieuse et lumineuse, en excellent état, située sur un terrain de 4.944m² légèrement en pente et boisé, entre Gourdon (Lot - 46) et Cahors. La maison comprend : grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée et îlot (43m²), cellier-buanderie, bureau, couloir, une chambre avec salle d'eau + Wc privatif, trois chambres, Wc, salle de bains + Wc. Double vitrage aluminium avec des volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, climatisation réversible dans le salon, toiture plate de galets sur géomembrane, fosse toutes eaux aux normes. Excellente isolation murs et toiture. Piscine carrelée de 4 x 8m au chlore, clôturée. Cabanon. Grand terrain clôturé avec portail électrique. Environnement paisible. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Serres, Notaire, Selarl - Notaires à Gourdon - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 130 m² Prix du bien : 373800 € Prix du bien hors honoraires : 360000 € Honoraires Ttc : 3.83 % soit 13800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 € et 1 105 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).