Maison à vendre, 61m², Salon-de-Provence

Description

VIAGER OCCUPE SANS RENTE / 13300 SALON DE PROVENCE | Dame 67 Ans A seulement 30 km d ‘Aix en Provence , proche de tous les axes autoroutiers , Salon de Provence est une jolie commune à taille humaine . Ses rue piétonnes, ses terrasses ombragées, sa douceur de vivre ainsi que la qualité de ses infrastructures culturelles et sportives n’auront de fait que de vous séduire. Très bel appartement entièrement refait en 2022 vendu en viager occupé . Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d’eau à l’italienne, toilettes, buanderie et loggia . Place de parking extérieur . Investissement de qualité dans une ville en plein devenir . En partant d’une valeur de 116.715 euros vous ferez l’acquisition de ce bien en versant un bouquet de 58.708 HAI dont les honoraires de 10 %. sans rente. Soit un prix/ m² de 962 euros, vous deviendrez propriétaire de ce bien. Votre Conseillère Joëlle WAISFISCH E-I /Agent Commercial immatriculé RSAC N°391 380 839 / Greffe du Tribunal de Commerce de Salon de Provence (13) : L’acquisition en viager, la solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement ! L’investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable. Vous aidez un senior à mieux vivre sa retraite, vous lui changez la vie au quotidien ! ⚠️Confidentialité : Premier échange téléphonique souhaité avant toute transmission de documents. Par souci de confidentialité et afin de mieux comprendre votre projet d’investissement, je vous remercie par avance de privilégier un premier contact téléphonique. Les documents relatifs au bien pourront ensuite être communiqués à l’issue de cet échange. INVESTIR EN VIAGER La solution d’épargne responsable qui donne un véritable sens à votre investissement ! – Constituer un patrimoine immobilier et préparer sa future retraite. – Acquérir un second bien sans avoir recours au prêt bancaire et tout en échelonnant son paiement. – Acquérir un bien occupé avec gestion facilitée (pas de changement de locataire, pas d’impayés). – Investir dans l’immobilier tout en optimisant sa fiscalité (abattement, loyers théoriques non fiscalisés…). Les avantages de l’investissement viager Investir dans la pierre à un prix avantageux (décote correspondant au Droit d’Usage et d’Habitation vendeur). Investir avec une fiscalité optimisée, les « loyers théoriques » correspondant au DUH n’étant pas fiscalisés. Préparer sa future retraite, sans les risques du locatif classique (impayés, vacances…). Acquérir un patrimoine immobilier sans recourir au crédit bancaire (donc sans intérêt). Choisir un investissement solidaire en aidant un sénior à mieux vivre sa retraite au quotidien. Préparer l’avenir de ses enfants. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier le potentiel de cet investissement.