Maison à vendre, 120m², Hautot-sur-Mer

Description

❤️ Charmante maison – Petit-Appeville ? (Hautot-sur-Mer) ? 120m2 environ ? 4 chambres dont une suite parentale ? 1 salle de bain et 1 salle d'eau ? 2 WC ? Sous-sol complet ? Terrain 1380 m2 sans vis-à-vis ?Dans une impasse au calme, découvrez ce charmant pavillon, niché dans un véritable écrin de verdure ?, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis. ?Idéalement situé, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié à seulement 2,5 km de la plage de Pourville-sur-Mer?, aux portes de Dieppe, avec l’Avenue Verte ? accessible au bout de l’impasse. ?Un emplacement idéal En plein cœur de Petit-Appeville, tous les commerces et services sont accessibles à pied : Supérette Boulangerie Fleuriste Pharmacie Cabinet médical Garage automobile ? Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 500 mètres, et l’arrêt de bus desservant le collège est situé au bout de l’impasse. ?La maison Ce pavillon construit en 1970, d’environ 120 m² habitables, a été presque entièrement rénové avec soin. Il est implanté sur un magnifique terrain arboré ? et gravillonné de 1 380 m², accessible par une belle allée pavée. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces fonctionnels : Garage véhicule Buanderie / salle de loisirs Cave à vin Chaufferie Espaces de stockage/atelier ? Agencement Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Couloir avec deux grands placards intégrés Escalier en bois menant à l’étage À l’étage : Palier bureau Une chambre (également accessible par un escalier extérieur) Une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et un WC (à aménager selon vos goûts) ?Les extérieurs Garage indépendant Appentis à bois Jardin arboré Grande cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ?Côté technique Chaudière fioul Viessmann entretenue régulièrement (chauffage et production d’eau chaude) Chauffe-eau thermodynamique dédié à la salle de bains de l’étage Poêle à bois Radiateurs électriques à l’étage VMC Tout à l'égout Fibre ?Travaux réalisés Électricité entièrement refaite à neuf Menuiseries PVC double vitrage (fenêtres et portes) Isolation complète de l’étage selon les normes actuelles ?Diagnostics en cours de réalisation. Taxe foncière : 1128 € Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, tout en restant à quelques minutes de Dieppe et de la mer. ?N’hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Agences, merci de vous abstenir.