Appartement à louer, 47m², Saint-Cloud

Description

? Rue du Calvaire dans le quartier « Centre-Village », entre Histoire du vieux Saint-Cloud et modernité : Transports : • À 3 minutes à pied de la « Gare de Saint-Cloud » permettant de rejoindre « la Défense » en moins de 10 minutes (Transilien L ou Transilien U) et Paris « Gare Saint-Lazarre » en 20 minutes. • A 3 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus (160, 467, 6246, 7815 etc…) Commerces et services : Monoprix, Carrefour City, et commerces alimentaires, pharmacie, banques accessibles en quelques minutes à pied. Espaces verts : Domaine national de Saint-Cloud à 15 minutes à pied Santé : A 3 minutes à pied de l’Institut Curie et du Centre Hospitalier des 4 Villes ? Le logement 47 m² Situé au rez-de-chaussée sur grande cour intérieure d’un immeuble bien entretenu et sécurisé (sans ascenseur). Grand studio meublé comprenant : une entrée avec placards, un espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, un espace nuit en alcôve, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. Chauffage et production d’eau chaude collective au gaz. ? Conditions financières Loyer charges comprises : 1.050 € / mois Provisions sur charges : 120 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1.860 € Honoraires locataire : 711 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux ✅ Garanties et assurances Garantie contre les loyers impayés requise (obligatoire) : VISALE. Alternative au dépôt de garantie traditionnel (optionnel) : assurance Depozen. ⚡ Performance énergétique Classe énergétique : E Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 56 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 650 € et 910 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique réalisé le . 1er contact souhaité par email avec description de votre situation personnelle et professionnelle.