Appartement à vendre, 109m², Guyancourt

Description

VILLAROY - DUPLEX - 4 CHAMBRES - TERRASSES ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez ce beau duplex de 109 m², véritable compromis entre la maison et l'appartement. Il offre une spacieuse entrée semi-ouverte avec verrière, un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un second WC. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie de 4 espaces extérieurs privatifs totalisant 45 m², ainsi que de 2 places de stationnement privatives, pouvant être boxées. Construite en 2011, la résidence est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un véritable atout pour limiter les consommations énergétiques et les charges de copropriété. À seulement 10 minutes de Versailles et à deux pas de la future ligne 18 du Grand Paris Express, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour le quotidien comme pour sa valorisation future. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.00 euros.