Maison à vendre, 82m², La Teste-de-Buch

Description

Opportunité ERA SUD BASSIN, situé à La Teste-de-Buch, proche des commodités et du Bassin d'Arcachon, cette maison entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien clé en main alliant confort, modernité et extérieur privatif. Installé dans une copropriété horizontal divisée en seulement trois logements, ce bien bénéficie d'un cadre de vie intimiste et agréable, au sein d'une petite copropriété bénévole à taille humaine avec une gestion simple et des charges maîtrisées. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de leur propre point d'eau, un véritable atout pour accueillir famille, enfants ou invités dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente à l'abri des regards. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement s'adapte parfaitement à différents projets: Résidence principale confortable et sans travaux Pied-à-terre idéal sur le Bassin Investissement locatif attractif et rentable Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre appartement et esprit maison, avec extérieur, stationnement et prestations modernes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux VESCHAMBRE - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro votre agence ERA Sud BASSIN 05.57. 63.34. 98 (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120.00 euros.