Appartement à vendre, 31m², Campan

Description

L'office notarial Altitude Notaires de Maîtres S.Viaud et A.Montesinos à Bagneres De Bigorre vous présente : à Sainte-Marie-De-Campan 65710. Dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement T1 bis en duplex de 31.23 m² loi Carrez, développant une surface plancher de 38,24 m² face aux montagnes, avec casier à ski en rez-de-chaussée. Appartement T1 bis de 31,23 m² loi Carrez avec chambre en mezzanine et couchages superposés dans le couloir. L'appartement dispose d'une lumière diurne intéressante. Son exposition plein Sud offre une vue très appréciables sur les vallées et montagnes environnantes (massif de l'Arbizon et la Crête du Pic du Midi D'Aure). Résidence les Esclozes. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Production d'eau chaude par cumulus électrique. VMC hygroréglable installée en 2010. Installation électrique d'origine avec anomalies. Menuiseries en bois double vitrage, bois survitrage et simple vitrage. Porte de palier bois simple. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Parking facile devant l'immeuble. Parking non privatif. Exposition Sud / Sud-Est. Casier à ski en rez-de-chaussée. DPE : Étiquette F pour la performance énergétique et B pour les Ges. "Logement A Consommation Énergétique EXCESSIVE" Charges trimestrielles d'un montant de 158.77 €. Copropriété de 41 lots dont 11 appartements. Taxe foncière de 407 €/an. LES + De Cet APPARTEMENT: Luminosité. Vues sur les montagnes. Vues sur les vallées et faune locale (cervidés/animaux d'élevage). Proche de Bagneres-De-Bigorre 12 km environ 12 minutes. Proche de la station de ski de La Mongie 13 km environ 15 minutes. Duplex deuxième et dernier étage. Appartement éloigné de l'axe routier principale (faibles nuisances). Casier à ski en rez-de-chaussée. LES - De Cet APPARTEMENT: Travaux à prévoir (diagnostic immobilier/rafraichissement). PRIX : 82 000 euros, honoraires de négociation inclus charge vendeur. CONTACT: SELARL - Altitude NOTAIRES Service immobilier Baptiste CRAMPE Expert en évaluation immobilière Négociateur immobilier / .