Maison à vendre, 165m², Morsbach

Description

Maison spacieuse et lumineuse de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5 ares, entièrement rénovée entre 2016 et 2017, offrant de très belles prestations et un fort potentiel, notamment grâce à son local professionnel attenant de 100 m² avec accès direct depuis la maison. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec un grand placard intégré, menant à une vaste pièce de vie traversante d’environ 35 m², composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon très lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois. Cette pièce donne accès à une belle terrasse, donnant sur le jardin, idéale pour les moments de détente. Un Wc indépendant complète ce niveau. L’Étage propose : Trois chambres d’environ 16 m² chacune, toutes équipées de grands rangements intégrés, dont une avec un beau dressing un bureau ouvert de 20 m² (facilement transformable en quatrième chambre) donnant sur une grande terrasse couverte de 45 m². Une salle de bain de 13 m² comprenant douche à l’italienne, baignoire design, double vasque et radiateur sèche-serviettes(avec système de soufflerie). Une buanderie attenante. Un Wc séparé. Le sous-sol est composé : D’un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux es-paces de rangement (stockage de bois, cave à vins etc…) Local professionnel attenant : Avec une entrée directe depuis la maison, ce local professionnel de 100 m² est idéal pour une activité indépendante, artisanale ou de stockage. Il se trouve sur la route nationale avec une très bonne visibilité. Il dispose : d’un point d’eau d’une sortie de secours d’un chauffage au poêle à bois d’une grande porte sectionnelle avec porte d’entrée intégrée, pour une entrée indépendante de la maison. Local aux normes Erp. Confort & équipements : Chauffage au gaz par chaudière à basse condensation Viessmann poêle à bois Mcz dans la pièce de vie (avec système d’air pulsé pour une diffusion homogène de la chaleur) Vmc centralisée. Plusieurs places de stationnement devant la maison. Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir ! Bien rare, idéal pour une famille, un projet mixte habitation/professionnel ou un artisan. Agences et curieux, s’abstenir, merci !