Maison à vendre, 255m², Collonges-au-Mont-d'Or

Description

COLLONGES AU MONT D'OR - Dans un parc clos de murs ! proche du centre village, à proximité cars, gare, commerces etc… Je vous conseille vivement cette propriété de caractère d'une superficie de 255 m² habitables, située dans un parc clos de murs de 2 679 m² ! Cette villa de standing est très fonctionnelle et lumineuse. Les volumétries sont très satisfaisantes, séjour ouvert sur le salon - bibliothèque, la cuisine est indépendante donnant sur une spacieuse terrasse, deux chambres de plain-pied, et une salle de bain. À l'étage, de beaux espaces également, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau, en transition un salon bibliothèque. Il s'agit d'une maison de famille pour vous détendre et recevoir vos proches, avec de nombreux espaces très agréables, dont l'espace piscine avec son pool house. Les dépendances sont intéressantes, composées de nombreux espaces de rangements, dont cellier-buanderie et double garage. Elle offre des possibilités sous un autre angle également, notamment si vous souhaitiez construire une deuxième maison dans le parc pour des proches, la réglementation du PLU le permettrait. Les propriétaires me confiaient qu'ils avaient été très heureux dans cette propriété, que la séparation avec cette maison sera très difficile. D'ailleurs, ils souhaitent autant de bonheur dans ces lieux aux futurs acquéreurs. Mon avis avec mes 37 années d'expériences sur la région, il s'agit d'une bonne opportunité, cela sans aucune exagération. En conclusion, cette propriété se différencie des offres immobilières sur le même secteur. Car elle se démarque avantageusement en rapport du prix qui s'avère correct, de son emplacement avec son agréable parc arboré (en outre, terrain plat, bien utilisable et facile à entretenir ! ) et de l'ensemble de ses caractéristiques. Demeurant à votre disposition afin de vous faire découvrir les lieux. Bien à vous, Norbert MORIN Votre conseiller en investissement foncier depuis 37ans.