Appartement à vendre, 63m², Marseille 12ème

Description

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Marseille 12e (William Booth) — T3 de 63 m² avec terrasse de 24 m² et box fermé Au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, cet appartement de 63 m² se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte donne directement sur une terrasse de 24 m² exposée plein sud, assez grande pour aménager un coin repas et un salon d'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, ayant chacune un accès direct à la terrasse, un dressing indépendant (on dit oui à du rangement supplémentaire ! ), une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Les plus au quotidien : - Un box fermé en sous-sol - Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes - Tram T1 et bus à quelques mètres, axes L2 et A50 faciles d'accès, commerces de La Valentine à moins de 10 minutes en voiture Taxe foncière : 1565 € Charges : 160 € / mois Un bien complet et fonctionnel, idéal si vous cherchez un extérieur dont on profite vraiment. Visites possibles sur rendez-vous, contactez-moi pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )