Appartement à vendre, 203m², Cahors

Description

46000 Cahors (Centre-Ville) – Immeuble De Rapport Composé De 5 Appartements A Forte Rentabilité (Superieure À 10%) – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble en mono-propriété situé dans une ruelle calme du centre-ville de Cahors, à deux pas du Boulevard Léon Gambetta et de la Cathédrale Saint-Étienne.Cet immeuble de 5 appartements se compose :• Rdc : T1 de 52m², loué 500€/mois• 1er étage : T1 de 25m², libre (ancien loyer : 305€/mois)• 1er étage : T2 de 32m², loué 422€/mois• 2ème étage : T3 de 60m², libre (ancien loyer : 430€/mois)• 3ème étage : T2 de 34m², libre (ancien loyer : 356€/mois)Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Trois logements sont également équipés de compteurs gaz.Les appartements sont partiellement meublés, ce qui permet d’envisager une activité de location courte durée.Tous les appartements occupés devraient générer des revenus locatifs annuels de plus de 24 000 €, soit une rentabilité brute supérieure à 10 %.Emplacement idéal : à proximité immédiate du Boulevard Gambetta, de la Cathédrale Saint-Étienne, des établissements d’enseignement supérieur (Ifsi, Lycée Clément Marot…) et à moins de 10 minutes à pied de la gare.Pour plus d’informations, contactez Sylvain Cezerac par téléphone ou par mail [email protected]