Appartement à louer, 18m², Orange

Description

Charmant studio non meublé de 18 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages. Idéalement situé dans le centre ville d'Orange, à respectivement 5' à pied de la mairie et 8' de la gare. Ce studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Au calme, vue sur jardins. Il comprend une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les poutres apparentes, le parquet la hauteur sous plafond donnent du caractère à ce petit espace. En bonus, une mezzanine non comptée dans la surface (18,49m² Carrez - 28,42m² au sol) pouvant abriter un lit une place et un rangement penderie. Ce studio conviendrait parfaitement à un étudiant ou une personne seule. Parking gratuit à proximité. Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat B. Studio disponible au 01/09/26. Visites à partir de lundi 24/08/26. Le locataire devra obligatoirement répondre aux critères de notre assurance loyer impayé ou être titulaire de la garantie Visale (étudiants et jeunes travailleurs éligibles). Loyer CC : 325€/mois Dépôt de garantie : 300€ Pas de frais d’agence (location de particulier à particulier) Premier contact via messagerie Leboncoin avec les informations suivantes : Votre profession et type de contrat (CDI, CDD, étudiant…) La date souhaitée d’entrée dans les lieux