Maison à vendre, 97m², Fosses

Description

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Survilliers | Maison Déco 'Esprit Riad' 97 m², 3 Chambres, Garage & Jardin ​ Le cocon idéal pour un premier achat : calme, luminosité et évasion ! ​Située dans un écrin de verdure à Survilliers, découvrez cette maison mitoyenne de 97 m² parfaitement entretenue. Avec sa décoration soignée et son ambiance apaisante inspirée des riads modernes, ce bien offre un cadre de vie unique, sans aucun travaux à prévoir. ​UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (TOUT À PIED) : ​Écoles & Loisirs : Groupe scolaire, centre aéré et parc à quelques pas. ​Commerces : Centre-ville et commodités à 5 min à pied. ​Transports : RER D à 8 min (bus), accès A1 rapide, Aéroport Roissy-CDG à 20 min. ​UNE CONFIGURATION ATYPIQUE ET MODULABLE : ​Rez-de-chaussée : L'espace liberté Une entrée accueillante mène à une pièce de vie de 17 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin avec vue sur le parc. ​Le potentiel : Cet espace polyvalent est idéal pour une chambre ado, 2 eme salon ou un bureau idéal pour le télétravail (possibilité d'accès indépendant) Un accès intérieur au garage aménagé en espace buanderie complète ce rez-de-chaussée ​1er Étage : Le cOEur de vie Découvrez une magnifique et lumineuse pièce de réception de plus de 26 m² sans vis-à-vis, vue sur le parc. Un salon spacieux et chaleureux qui invite à la détente. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un point d'eau avec WC complètent ce niveau. ​2e Étage : L'espace nuit Le dernier niveau est dédié au repos avec deux chambres douillettes et une salle de bains familiale équipée d'une double vasque et d'un second WC. ​LES EXTÉRIEURS & ATOUTS : ​Jardin privatif sur une parcelle d'environ 170 m², véritable havre de paix. ​ Stationnement : Un garage intégré + une place de parking privative et une place devant la maison. ​Prestations : Décoration 'coup de cOEur', aucun frais à prévoir, environnement verdoyant. ​ POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? ​C'est le bien idéal pour ceux qui cherchent un premier achat serein. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable refuge urbain où chaque détail appelle au voyage et à la sérénité. ​Ne tardez pas, une visite s'impose pour succomber au charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.48€ par mois (soit 317.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 317.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )