Appartement à vendre, 40m², Le Grau-du-Roi

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES JARDINS D’ARCADIE DU GRAU DU ROI 841 Route de Carnon - 30240 LE GRAU-DU-ROI L’appartement: T2 meublé de 40 m2 au 2e etage Prix de vente: 196 028€ Loyer annuel perçu: 9 476€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 641€ Bail en cours 03/2029 Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 189 lots.