Maison à vendre, 128m², Saint-Palais-sur-Mer

Description

Villa 6 pièces 128 m² LE Diamant Brut Saint Palais Sur Mer, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette magnifique villa Belle Époque des années 30, idéalement situé dans un écrin de verdure entre la plage du Bureau et de Nauzan. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2 ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine américaine donnant l'accès sur l'autre versant du jardin, un salon pouvant être aménagé en chambre, un wc indépendant, une salle d'eau avec un wc. À l'étage un palier desservant 4 chambres avec chacune son point d'eau et une salle de bains avec une douche. Édifié sur un magnifique terrain clos de 434 m2, vous profiterez d'une cave en sous-sol pour rendre encore plus facile l'imagination d'une piscine ou d'une extension. Amoureux de biens d'exception et souhaitant réhabiliter ce lieu de vie hors norme qui bénéficie d'un accès sur les deux impasses, vous serez séduit par sa tranquillité à deux pas des plages, dans un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 128 m² Prix du bien : 936000 € Prix du bien hors honoraires : 900000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 36000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G