Maison à vendre, 75m², Ambronay

Description

En exclusivité à Ambronay, Christelle MACRI vous propose cette grange entièrement rénovée en habitation en 2024 : cachet, matériaux et prestations de qualité, terrain cosy sans vis-à-vis... Ce bien est certainement la petite pépite que vous recherchez ! Cette ravissante maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et accès direct sur la terrasse extérieure. Egalement à ce niveau un cellier buanderie. A l'étage un grand dégagement dessert deux très belles chambres avec de nombreux rangements sur mesure, une salle d'eau contemporaine. Toilettes séparées. A l'extérieur, le terrain se divise en deux paliers : une terrasse en bois, idéale pour les repas estivaux, le coin jacuzzi pour la détente et le farniente ! Deux places de stationnement sécurisé sont disponibles avec le bien. Toiture terre cuite et charpente refaites entièrement en 2024. Huisseries alu double vitrage, volets bois et vélux motorisés avec détecteur. Chauffage poêle à bois. L'installation pour des radiateurs électriques est prévues si besoin. Isolation toiture fibre de bois, murs laine de verre ainsi que les deux dalles bétons (rdc et étage). VMC. Fibre à venir. Tout-à-l'égout. Ce bien atypique et chaleureux est parfait pour un jeune couple avec un enfant ou pour de l'investissement locatif : coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI RSAC 995 366 572 Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI RSAC 530 384 965 Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur