Appartement à vendre, 98m², Riedisheim

Description

RIEDISHEIM SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 98,31 M² AU DERNIER ÉTAGEé chambres, cave, garageChez Girardi ImmobilierVous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové dans un secteur prisé? Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence soignée à Riedisheim. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une cuisine indépendante de 11 m², d’une salle à manger de 21 m² avec accès direct à un grand balcon, d’un salon de 17 m² pouvant facilement être transformé en troisième chambre, de deux belles chambres de 14 m² et 17 m², d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque et espace buanderie, ainsi que d’un WC séparé. Entièrement rénové depuis 2021, ce bien bénéficie de nombreux travaux récents: électricité refaite en 2024, salle d’eau modernisée, parquets et peintures rénovés, remplacement des thermostats des radiateurs. Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes seulement de Mulhouse. Les plus: Dernier étage avec ascenseurAucun voisin au-dessusGrand bbalconCavePossibilité de créer une troisième chambreAppartement rénové avec goûtGarageUn bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Charges de copropriété 194 € moisCharges individuels propriétaires 130 € (chauffage - eau chaude - eau froide) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98 m².