Maison à vendre, 102m², Aix-en-Provence

Description

Maison de ville 4 pièces 102 m² Au coeur d'Aix-en-Provence, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de ville développant environ 102 m², complétée par une terrasse, un garage/atelier et une cave. Un bien rare en centre-ville, qui offre la possibilité de profiter pleinement d'une vie citadine tout en préservant calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer une maison chaleureuse et contemporaine. Élevée sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest pour les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée avec WC, d'un garage et d'un atelier donnant accès à la cave. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bains avec WC. Le 2e étage accueille le salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet étage bénéficie également d'un accès à la terrasse, véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme et l'indépendance d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie aixoise à pied. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).