Maison à vendre, 92m², Nantes

Description

SOUS OFFRE. En exclusivité sur la commune de Rezé, au calme et proche de toute commodité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans un ensemble immobilier de 14 lots géré par une association syndicale, une maison de 92 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de 32 m², donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative et un garage avec mezzanine de rangement, sans oublier 2 places de parking. À l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec WC. Sur un terrain de 354 m², vous y trouverez confort, calme et luminosité. Une exposition Sud/Est côté du jardin, arboré à l'abri des regards, invitant ainsi le soleil dans la maison matin et soir. Ce bien est équipé d'un chauffage gaz par le sol en rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. La cotisation annuelle est de 63 € pour l'entretien et l'assurance d'un espace commun. Ce bien vous est présenté au prix de 299.700 € dont 5,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à Hélène BLOUIN , agent commercial enrigistré sous le N° 2018AC00241. Réf: HB-602 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 92.39 m².