Appartement à vendre, 35m², Chatou

Description

Appartement 2 pièces 35 m² À deux pas de la Mairie de Chatou, des commerces, de Monoprix et des bords de Seine, et à seulement 10 minutes à pied du RER A Chatou–Croissy, découvrez ce charmant 2 pièces de 34,64 m² Carrez, vendu loué en meublé. Situé au sein de la résidence Les Remparts, dans un environnement agréable et recherché, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un plan particulièrement fonctionnel. En très bon état général, il se compose d'une pièce de vie confortable avec cuisine équipée, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. LES ATOUTS : • Appartement en très bon état, vendu meublé • Locataire déjà en place – investissement immédiatement productif • Loyer : 1 100 € par mois charges comprises • Bail d'habitation meublée d'un an • Belle luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis • Environnement calme et recherché • RER A Chatou–Croissy à environ 10 minutes à pied • Commerces, centre-ville et bords de Seine à proximité immédiate • Chauffage collectif par réseau de chaleur • Cave Charges de copropriété : environ 1 321 € par an, fonds travaux ALUR compris. Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant un bien clé en main, déjà loué et situé dans un secteur recherché de Chatou, aux portes de Paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola. Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier. Prix : 220 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix HAI : 229 000 €. Mandat: 3121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)