Appartement à vendre, 41m², Montluçon

Description

Situé en hypercentre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied: commerces, transports, restaurants et commodités du quotidien. D’une surface habitable d’environ 41,12 m², ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux de 25 m², d’une chambre confortable, d’un espace cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 4 lots principaux, cet appartement allie cachet de l’ancien et confort moderne. Les travaux ont été réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une mise en location immédiate sans contrainte. Le bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, et bénéficie du double vitrage assurant confort et tranquillité. Proposé au prix attractif de 30 915 €, cet appartement représente un excellent choix de placement, prêt à générer des revenus locatifs sans délai. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Cabinet Landrieve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.