Maison à vendre, 118m², Sainte-Savine

Description

Secteur Les Noes-pres de troyes limite Saint Savine, 10 min de la gare de Troyes, proche des commerces et lignes de bus, à vendre maison en très bon état sur un terrain d'environ 550m2 clos et arboré. Cette maison située dans un cadre calme et verdoyant est composée: double salon séjour, une seconde piece de vie avec cheminée de 25m2, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, toilettes. A l'étage: 2 grandes chambres, une salle de bains avec toilettes. Sous sol. Double vitrage, volets bois, climatisation réversible chaud/ froid, chauffe eau 300 litres, insert, DPE C, consommation électrique 140 €/mois tout inclus. Possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée. Taxe foncière 2086 €/an. Portail et portillon électriques. Coup de coeur assuré. Mandat N°1435 honnoraires inclus à la charge acquéreur Agence Dao immobilier 113 Avenue du Général Galliéni 10300 Sainte Savine et Aix en Othe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118 m².