Appartement à vendre, 28m², Les Clayes-sous-Bois

Description

Coup de cœur assuré pour un particulier comme un investisseurs (bien acheté en vefa personnellement avec une signature en décembre 2012 = 1er locataire en 2014) Aucun travaux à prévoir LE STUDIO EST LOUE JUSQU AU 27 AOUT 2026 : JE PROFITE DU DEPART DE LA LOCATAIRE (après + de 3 ans = le loyer été de 733 € cc ) pour le vendre. Situation : Au sein d’une petite résidence de standing de 3 étages située en centre ville des clayes sous bois : studio de 27,91 m² en rez-de-jardin avec jardin privé de 37 m2 et une terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis. Ce studio, bien isolé, dispose d’une très belle hauteur sous plafond et il est très lumineux (exposition est) et bénéficie d’un calme absolu tout en étant en centre-ville, près de toutes les commodités (commerces, mairie, marché, bus, gare à 300 m..). Accès PMR et disposant de : • une entrée avec interphone • Pièce principale avec un placard intégré, Chauffage individuel gaz • une grande porte-fenêtre vitrée (Double vitrage) avec store roulant ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif clos, • une kitchenette aménagée, • une grande salle d’eau avec WC. • Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privée à l’intérieur de la résidence sécurisée par un portail. La Résidence possède La Fibre optique et il y a un Local vélos / Local poussettes. Charges annuelles : 1 164 euros Taxe foncière : 934 euros Montant des charges provisionnelles : 97 €/mois Nombre de lots de la copropriété : 42 Nombre de lots à la vente : 2 Pas de procédure en cours ATTENTION : Pour éviter tout démarchage commercial (déjà en agence) ou profil non sérieux, je répondrai dans un premier temps par message. Merci D’autres photos sur demande