Appartement à louer, 53m², Toulouse

Description

VIA REGIA vous propose à la location ce T2 meublé de 53,85 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIXe siècle, directement sur les allées Forain-François-Verdier. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés : parquet en bois, moulures, cheminée en marbre et grandes portes-fenêtres donnant sur les allées arborées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 25,77 m² entièrement meublé avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de 12,67 m² avec lit double, bureau et nombreux rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine comprend notamment plaques de cuisson au gaz, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge. L'appartement bénéficie de trois portes-fenêtres avec balconnets, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un équipement permettant une installation immédiate. L'immeuble, sécurisé, présente également de très belles parties communes : porte cochère, ferronneries anciennes, verrière et sols en damier. Emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate du métro François-Verdier, du Grand Rond, du Jardin des Plantes, des commerces, restaurants et services. L'ensemble du centre de Toulouse est facilement accessible à pied ou en transports. L'immeuble sécurisé séduit également par ses parties communes de caractère, sa porte cochère, ses ferronneries et sa verrière. Le logement, entièrement équipé, permet une installation immédiate au cœur de Toulouse. Disponible à compter du 9 novembre 2026. Loyer : 945 euros hors charges Provision sur charges : 50 euros / mois avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 995 euros / mois Dépôt de garantie : 1 890 euros Honoraires à la charge du locataire : 706 euros TTC, dont 163 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée. DPE : D – GES : B.