Maison à vendre, NaNm², Excenevex

Description

En Haute-Savoie, dans le "Chablais français", sur la rive sud du lac Léman, dans la commune d'Excenevex, située entre le massif alpin et le plus grand lac d'Europe occidentale, le domaine est établi à moins de 5 min de route de l'unique plage naturelle de sable fin de la rive française du Léman. Les commodités, commerces et services sont regroupés à proximité. Yvoire, classé parmi les plus beaux villages de France, doté d'une gare lacustre assurant de nombreuses liaisons maritimes vers les ports du lac et la Suisse, est à 3 km. La gare ferroviaire de Perrignier, à 10 km, dessert le réseau Léman Express. Enfin, de nombreux thermes, casinos et infrastructures de détente, sont accessibles en moins de 30 min de voiture. Érigé sur un promontoire qui garantit une intimité absolue à la propriété protégée par la loi Littoral, le manoir anglo-normand, construit au début du 20e s., se dévoile par voie terrestre, maritime et aérienne. Sa façade est composée de colombages bordeaux qui s'enlacent au crépis clair, ponctués de décrochés typiques des stations balnéaires. La toiture, en tuile à queue de castor, ornée d'épis de faîtage, coiffe l'ensemble du logis principal. Au nord-est, une tourelle d'angle porte une fenêtre en saillie, ajoutant une note verticale. De nombreuses lucarnes à croupe rythment les combles et soulignent la silhouette asymétrique chère à ce style. Une imposante cheminée bicolore, en brique et crépis, est surmontée d'une mitre. Une villa, une maison d'hôtes, une maison de gardien et une "maison du personnel", complètent les éléments bâtis de la propriété, qui prennent place dans un parc comprenant notamment une roseraie, des espaces enherbés parsemés de massifs floraux, une piscine à débordement et un jardin à la française.