Maison à louer, 80m², Pau

Description

A louer, villa jumelée T4, 80m2 + garage 13,5m2. Non meublé. Située Pau Nord, proche hôpital et centres médicaux spécialisés, desservie par le BusTram Febus. Résidence calme, en face d’une maison de retraite. Rdc : - Bel espace de vie d'environ 39m² avec cuisine ouverte sur le salon et entrée. Fibre. - Cuisine avec nombreux rangements et équipement minimum : plaque induction, évier. (Emplacements prévus pour four, lave-vaisselle et réfrigérateur, mais ces électro-ménagers ne sont pas fournis) - 1 chambre (9,1m²) avec grands placards intégrés. Parquet au sol - Petit garage (13,5m2) Étage : - 2 chambres (11,5m²) avec grands placards intégrés - Wc indépendant avec fenêtre - Salle de bain (baignoire, sèche serviette électrique, Pvc au sol) Extérieur : - Terrasse avec petit jardin (extérieur de 30m² environ). - Store roulant manuel. - 1 place de parking privative extérieure (devant le garage). Autres précisions : Tout électrique (cumulus, radiateurs à inertie sèche programmables). Isolation des combles refaite en 2022. Dpe réalisé en mai 2023 : classe énergie E et Ges B. Prévoir assurance habitation et électricité en plus du loyer et des provisions sur charges. Revenus au moins 3 fois supérieur au loyer demandé. Loyer mensuel : 910€. (860€ + 50€ de provision de charges : eau + charges de copropriété locatives). Disponible à partir du 1er décembre 2025.