Appartement à vendre, 84m², Castanet-Tolosan

Description

Appartement T3 (T4 d’origine) - lumineux et traversant, offrant de généreux espaces de vie : 84,33 m² (loi Carrez) dont 31 m² pour le séjour. Incluse dans la vente : une cave de 5 m² fermée et en sous-sol sécurisé. Situé en plein cœur de Castanet-Tolosan. Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, établissements scolaires, etc., tout en étant dans un cadre paisible et entouré de verdure. Accès par badge. Interphone. Vous apprécierez également le balcon de 7,6 m². Chambres orientées N-E. Cuisine, séjour et balcon : S-O. Cuisine aménagée et équipée (cuisinière plaque à induction + four achetée en 2020, lave-vaisselle). Electricité entièrement refaite à neuf en 2020. Internet Adsl très haut débit (l’immeuble possède également l’accès à la fibre). Diagnostics effectués en 2025 : Dpe : C / Ges : C La copropriété est très bien entretenue, avec un ravalement de façade en 2016. Les charges mensuelles (178 €) incluent le chauffage. Vente de particulier à particulier uniquement. Agences et intermédiaires s'abstenir. Attention : Le salon et les chambres apparaissent avec des meubles, selon une suggestion d’ameublement par Intelligence Artificielle. Actuellement, l’appartement est vide, seules la cuisine et la salle-de-bains sont aménagées.