Appartement à vendre, 53m², Dunkerque

Description

Appartement 2 pièces 53 m² Reference Annonce : R1580 - Coup de coeur assuré à Rosendaël ! Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 52,53 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble en monopropriété. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé, un véritable atout au quotidien. Une cave privative complete ce bien. Les communs sont propres. Actuellement loué 520Eur par mois hors charges. Les locataires partent prochainement ayant acheté un bien immobilier. Son état irréprochable, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché à Rosendaël, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :