Appartement à vendre, 69m², Colmar

Description

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2023, dans le secteur recherché des Maraîchers à Colmar, à proximité immédiate de la forêt du Neuland. En état neuf, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville de Colmar ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant salon-séjour et cuisine ouverte. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un ensemble convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse abritée de 10 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement complète cet extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,5 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète le logement. Un garage fermé en box est inclus avec l'appartement. Les atouts du bien Résidence récente construite en 2023 Appartement en état neuf 69 m² – 3 pièces 2 chambres 1er étage sur 2 avec ascenseur Terrasse abritée de 10 m² Exposition Sud-Ouest Cuisine américaine équipée avec îlot central Salle de bains avec douche à l'italienne Garage fermé Espace de rangement sur la terrasse Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de la forêt du Neuland Accès rapide au centre-ville et à l'autoroute DPE : C GES : C Informations financières Vente en direct propriétaire – aucun frais d'agence. Charges de copropriété : 1 700 € / an Taxe foncière : environ 800 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2026] (abonnements compris). À propos de la copropriété Résidence construite en 2023 Ascenseur Pas de procédure en cours Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :