Appartement à vendre, 68m², Cenon

Description

Situé sur le Bas Cenon, à la limite de Bordeaux Bastide, cet appartement T3 d'environ 68 m², traversant composé de 2 chambres vous offre une distribution fonctionnelle et des prestations conformes aux dernières normes énergétiques. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux balcons, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC séparé et d'un cellier de rangement. Les atouts : -Séjour/cuisine de plus de 32 m² -Appartement traversant d'environ 68 m² -2 balcons -2 chambres -Cellier -Salle de bain avec baignoire et double vasque -WC indépendant -Place de parking sécurisée et couverte -Résidence de 2 bâtiments comprenant 47 appartements -Ascenseur -Pompe à chaleur, radiateurs individuels -Double vitrage -Performances énergétiques conformes aux normes en vigueur Une localisation pratique au quotidien : -Tram A - arrêt Galin à 10 min à pied -Bus 16 et 31, 28, 60 et 65 au pied de la résidence -Commerces, supermarchés, pharmacies et cabinets médicaux à proximité -Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement -Restaurants, salles de sport, gymnases, piscine et espaces verts à proximité Prix net vendeur : 262 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Images non contractuelles (proposition d'aménagement).Ce bien vous est présenté par Maria natalie Giry - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793215138.