Appartement à vendre, 59m², Mâcon

Description

Mâcon – T3 De 59 M² Avec Balcon – Idéal Premier Achat Ou Investissementà Mâcon, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 rénové de 59 m². Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, cinéma, théâtre et transports en commun, il bénéficie d’un emplacement privilégié.Au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour de 20 m² baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses disposant de rangements, une salle d’eau et un Wc indépendant.Les prestations complémentaires incluent : Chauffage collectif (inclus dans les charges) Chauffe-eau individuel Cave privative Local vélos Stationnement gratuit au pied de la résidenceUn véritable atout : les travaux d’isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement des huisseries en double vitrage sont en train d'être votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, offrant un gain de confort et une amélioration de la performance énergétique à venir.Taxe foncière : 1 094 €Charges annuelles : 2 015 € (chauffage compris)Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.