Appartement à vendre, 32m², Nantes

Description

Idéal première acquisition ou investissement locatif - Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette petite maison T2 de 32,5 m² en duplex, située dans un quartier résidentiel, à deux pas du parc de la Crapaudine et des bords de Sèvre. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec placard et une chambre avec rangements et son petit balcon. En annexe, un garage privatif d'environ 18 m². Bien en copropriété de 35 lots - pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de 65 €. Consommation énergétique: E (313 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (9 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est présenté au prix de 147 200 € dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 €. Plus de plus amples renseignements, veuillez M. VIVANT au 06.83. 11.86. 08Réf: B-89 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 32.55 m².