Appartement à louer, 61m², Saint-Mandé

Description

Idéalement situé au coeur du quartier convivial de la Libération, ce charmant duplex meublé de 3 pièces, est proposé à la location par votre agence Odessa Immobilier. D'une surface habitable de 61,10 m2, pour une surface totale au sol de 117,12 m2, il se situe au 4ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété soignée au charme de l'ancien. L'appartement associe avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Sa double exposition sud-nord lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour ouvert sur une superbe terrasse privative de 15 m2, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est dinatoire (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge). L'espace nuit situé au premier niveau et distinct de la pièce de vie, comprend un dégagement fonctionnel avec une chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une agréable salle d'eau. À l'étage, un espace pouvant être aménagé en bureau complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde chambre mansardée disposant d'un point d'eau et de nombreux rangements sur mesure aménagés tout le long des combles. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le loyer mensuel s'élève à 2500Eur dont 135Eur de provisions sur charges. À proximité des transports et commerces. Performance énergétique : Classe E. Un bien atypique, à découvrir sans tarder : disponible immédiatement !