Appartement à vendre, 64m², Le Petit-Quevilly

Description

Appartement 3 pièces – 64,60 m² – Le Petit-Quevilly Le Petit-Quevilly – Quartier Chant des Oiseaux / Parc Louis Pergaud Situé au cœur du quartier du Chant des Oiseaux, au sein d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc Louis Pergaud, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,60 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de la copropriété. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces bien séparés entre la pièce de vie et l'espace nuit. Il se compose de: - Une entrée avec placard - Un séjour spacieux de 25,40 m² - Une cuisine indépendante aménagée de 8,60 m² - Un dégagement desservant l'espace nuit - Deux chambres de 9,76 m² et 11,40 m², dont une avec placard - Une salle de bains de 5,22 m² avec WC - Une cave complète ce bien. Les atouts: - 4ᵉ et dernier étage - Exposition Sud-Ouest - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Quartier calme et résidentiel - Environnement verdoyant avec le parc Louis Pergaud - Cave privative - Agencement fonctionnel et beaux volumes Informations sur la copropriété: Copropriété de 200 lots d'habitation. Charges de copropriété: 1 304 € / an, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien des espaces verts. Pas de procédure en cours. Un appartement offrant un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités de Le Petit-Quevilly et de l'agglomération rouennaise. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 206 kWh/m². an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1360€ 1870€ - Anthony ROI - Agent commercial - EI - RSACNormandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .