Appartement à vendre, 66m², Paris 11ème

Description

Moriss Immobilier vous propose, à deux pas du métro Père-Lachaise, cet appartement traversant de 65 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Actuellement aménagé en vaste 2 pièces, l'appartement bénéficie d'une superbe pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres exposées Est. Son agencement permet très facilement de retrouver une configuration en 3 pièces avec deux chambres, simplement par la remise en place d'une cloison. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et ses beaux volumes. Le plan, particulièrement fonctionnel, permet de profiter aujourd'hui d'une belle réception tout en offrant la possibilité d'adapter facilement les espaces selon les besoins. La partie nuit se compose d'une chambre au calme sur cour, avec cheminée. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec cagibi attenant, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Traversant et équipé de double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, le bien bénéficie d'un environnement calme côté cour tout en profitant d'une belle luminosité côté séjour. Une grande cave saine d'environ 12 m² complète ce bien. Charges de copropriété : 1 500 € / an Taxe foncière : 915 € Idéalement situé à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (lignes 2 et 3), des commerces, marchés, restaurants et écoles, dans un quartier vivant et recherché entre Père-Lachaise, Oberkampf, la Roquette et Charonne. Un appartement de caractère, lumineux et traversant, offrant à la fois une belle qualité de vie et un véritable potentiel d'évolution. Contact :