Appartement à louer, 55m², Niort

Description

Coup de cœur pour ce superbe T3 de 55 m², entièrement rénové, situé Route d’Aiffres à Niort, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Sa pièce de vie chaleureuse se distingue par son parquet et son mur en pierre apparente, qui lui confèrent un cachet authentique. Il dispose également de deux chambres avec dressings intégrés, offrant des espaces confortables et fonctionnels au quotidien. ? Le logement : • 55 m² • Entièrement rénové à neuf • Cuisine équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle) • Deux chambres avec dressings et un placard indépendant • Salle d’eau avec grand meuble vasque • WC séparé • Pièce de vie donnant sur balcon • Appartement lumineux • DPE : C ? Un emplacement pratique : • Commerces à proximité immédiate • Gare de Niort à 10 minutes à pied • Stationnement aisé et gratuit dans la rue • Transport en commun gratuit à 2 minutes à pied • Proximité du centre-ville et des commodités ? Loyer : 860 € / mois charges comprises Le loyer comprend 40 € de charges mensuelles, correspondant à : • La consommation de d'eau • La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) • Provisions sur charges avec régularisation annuelle ? Location nue (non meublée) ✨ Un logement idéal pour un couple ou des actifs recherchant un appartement entièrement rénové, lumineux et économe en énergie, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et des espaces de vie fonctionnels. Tout est neuf dans cet appartement : isolation, menuiseries, chauffage électrique, VMC hygroréglable, sol, peinture, cuisine… Appartement prêt à être raccordé à la fibre. ✅ PAS DE FRAIS D’AGENCE ! ? CONDITIONS DE DOSSIER : • Revenu égal ou supérieur à 3X le montant du loyer • Fiches de salaires et contrat de travail • Un Garant ou garantie Visale possible • Caution de 820€ ? DISPONIBLE LE 9 NOVEMBRE