Maison à vendre, 163m², Grau d'Agde

Description

VILLA T5 DE CARACTÈRE - DÉPENDANCE T2 RÉNOVÉE - ASCENSEUR - GARAGE DE PRÈS DE 60 M² À découvrir, cette villa T5 de caractère de près de 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 335 m², offrant de beaux volumes, une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et constitue aujourd'hui une véritable dépendance de type T2 permettant une vie de plain-pied. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. Un véritable atout pour ce bien : cette partie entièrement rénovée permet d'occuper immédiatement la maison tout en réalisant progressivement les travaux du premier étage. Ce niveau bénéficie également d'un espace atelier ainsi que d'un garage de près de 60 m². Celui-ci dispose d'une porte motorisée et permet également d'accéder directement à l'ascenseur desservant l'étage. Le premier étage, à rénover, offre un important potentiel. Il se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine séparé, de trois chambres, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau. Ses volumes permettent d'imaginer une rénovation et un aménagement adaptés aux besoins de ses futurs occupants. La maison dispose ainsi de quatre chambres au total et offre différentes possibilités d'organisation entre les deux niveaux. L'ascenseur constitue un véritable confort au quotidien en permettant de relier directement le rez-de-chaussée au premier étage sans emprunter les escaliers. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, l'ensemble des huisseries bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, la parcelle de près de 335 m² a été aménagée afin de limiter au maximum son entretien, permettant de profiter des espaces extérieurs sans les contraintes d'un jardin nécessitant un entretien régulier. Avec le charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa configuration particulièrement atypique, cette maison offre un véritable potentiel pour un projet familial, avec la possibilité de profiter immédiatement d'un espace entièrement rénové tout en personnalisant progressivement le reste du bien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers.