Appartement à vendre, 21m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien répartis et son exposition plein Sud garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel, ce studio neuf est parfaitement situé dans un environnement recherché aux portes de la capitale. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie - Manufacture - Typologie : T1 - Surface habitable : 21.62m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Éligible au prêt à taux zéro, idéal pour les investisseurs ou les jeunes actifs, programme à taille humaine offrant confort et pérennité patrimoniale. Localisation : Proche des transports (tramway T2 à moins de 400m, gare Transilien U et L vers La Défense à 6min à pied) et des commerces de proximité. Le quartier Cristallerie - Manufacture offre un cadre résidentiel calme, verdoyant et recherché, à deux pas du célèbre musée national de la Céramique, des bords de Seine et des établissements scolaires de renom. Un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 14400€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 9900€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 648.6€/an - Économie estimée sur 10 ans : 5967.12€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 15867.12€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.