Maison à vendre, 80m², Bénesse-Maremne

Description

Propriété 4 pièces 80 m² Coup de coeur assuré à Bénesse-Maremne ! Maison contemporaine de plain-pied (4 pièces) avec piscine, garage et jardin paysagé Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison individuelle de 2015 (environ 80 m², édifiée en limite de propriété) vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, découvrez le confort du 'tout à pied' : les commerces de proximité (boulangerie, boucherie...) sont à seulement 5 minutes et la gare à 10 minutes. De plus, l'accès rapide à l'autoroute facilite tous vos déplacements. Des intérieurs chaleureux, confortables et modernes L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre traversante et baignée de lumière, combinant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain familiale tout confort (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire), ainsi qu'un Wc indépendant. L'atout budget : Un chauffage économique et performant grâce à un poêle à granulés (budget très maîtrisé d'environ 150 €/an). Les extérieurs : un air de vacances toute l'année Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 450 m², totalement sans vis-à-vis, la maison s'ouvre sur un véritable havre de paix : Une grande terrasse en bois avec pergola, idéale pour vos repas et soirées d'été. Une piscine pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Un grand cabanon de jardin astucieusement divisé : un côté abri de stockage et un côté studio indépendant d'environ 13 m² (avec douche, lavabo et Wc), parfait pour recevoir vos proches en toute intimité . Les prestations complémentaires Un garage de 13,50 m² avec arrivées d'eau (espace buanderie). 2 places de parking privatives à l'extérieur. Le grand + : Aucun travaux à prévoir, la maison est impeccable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant ! Visite immersive disponible sur demande. Catherine (Ei) Lambert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dax. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 € et 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :