Appartement à louer, 40m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Appartement 2 pièces meublé de 40,38 m², rez-de-chaussée sur cour, quartier Landy à Saint-Ouen. Location longue durée, bail meublé d’un an reconductible. Sans frais d’agence : location directe auprès du propriétaire. Le logement Chambre séparée de 10,7 m² avec lit double 140×200, dressing et bureau. Séjour-cuisine de 16,5 m² avec canapé-lit, télévision et coin repas. Cuisine entièrement équipée : plaques, four, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles. Salle d’eau avec douche et lave-linge. WC séparé. Entrée et dégagement. Grande hauteur sous plafond. Chauffage collectif compris dans les charges. VMC. Copropriété modernisée et sécurisée, 2 digicodes. Sur cour, au calme Le logement donne sur la cour intérieure : pas de vis-à-vis sur rue, pas de bruit de circulation. Rez-de-chaussée sans escalier ni ascenseur : accès direct, livraisons et vélo faciles. Meublé et équipé, prêt à vivre Literie, linge de maison, vaisselle, ustensiles et matériel d’entretien fournis. Inventaire du mobilier annexé au bail. Vous emménagez avec vos valises. Les transports Métro lignes 13 et 14, RER C. Accès direct à Saint-Lazare, Châtelet et La Défense. Les Puces de Saint-Ouen, les commerces de l’avenue Gabriel Péri et le marché sont à quelques minutes à pied. Conditions Loyer : 1 194 € par mois charges comprises, dont 145 € de provisions sur charges couvrant le chauffage collectif, l’eau froide et l’entretien des parties communes, régularisées une fois par an sur le décompte du syndic. Électricité et internet au nom du locataire. Le chauffage étant collectif et compris dans les charges, la consommation individuelle se limite à l’eau chaude et à l’éclairage. Dépôt de garantie : 2 098 € (deux mois hors charges). Honoraires à la charge du locataire : 0 €. Garantie Visale acceptée et recommandée : gratuite, à demander avant la signature. Disponible à partir du 25 octobre 2026. Candidature Le dossier se dépose en ligne, sur un espace sécurisé : pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatifs d’activité professionnelle et de ressources, éléments du garant le cas échéant. Répondez à cette annonce en précisant votre situation professionnelle, vos revenus mensuels nets et la date d’emménagement souhaitée : je vous envoie le lien de dépôt. Les visites sont organisées après réception du dossier complet. DPE réalisé le : classe énergie E, classe climat E. Consommation : 277 kWh/m²/an en énergie primaire, 238 kWh/m²/an en énergie finale. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 390 € à 1 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)