Maison à louer, 98m², Le Porge

Description

Maison 4 pièces 98 m² À LOUER, MAISON de construction traditionnelle de 98 m2 environ, en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois en partie couverte, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée, CELLIER, 2 DÉGAGEMENTS, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU avec placards, W.C. indépendant avec fenêtre + Cabanon annexe + Atelier attenant, Terrasse bois en partie couverte, de plain-pied sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 611 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau... PROTOCOLE TRANSACTIONNEL MEUBLÉ D'UNE ANNÉE = RÉSERVÉ AUX SINISTRÉS DU PORGE... LIBRE IMMÉDIATEMENT... Indemnité d'occupation = 1.200 EUR par mois Hors Charges... Dépôt de garantie = 2.400 EUR... Honoraires d'Agence à la charge du Locataire = 1.080 EUR TTC ... Merci de demander un dossier de candidature à l'Agence. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).