Maison à vendre, 159m², Meung-sur-Loire

Description

Pavillon 6 pièces 159 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCRIPTA MANENT, SARL vous proposent : Pavillon à vendre - MEUNG SUR LOIRE (45130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette longère de caractère de 6 pièces de plus de 158 m² habitables datant des années 1850 . Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour de 26 m² exposé plein sud avec poêle à granulés, une salle à manger de 18 m², une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche, un cellier et un wc. À l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc et un grenier. Garage de 17 m², atelier, remise, cave et logement secondaire de type F2 de 27 m². Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 1 244 m² traversé par les mauves. Rafraîchissement à prévoir, belle prestation. À découvrir sans plus attendre ! Les de cette maison : fenêtres & porte d'entrée PVC, poêle à granulés, portail motorisé, logement secondaire et dépendances… Pour tout renseignement, M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCRIPTA MANENT, SARL - Notaires à Saint-Ay - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F