Maison à vendre, 100m², Sarrebourg

Description

Nouveauté IDC ! En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle avec un beau et grand terrain arboré idéalement située à 7km de Sarrebourg ! Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 100 m2 env. en partie rénovée au goût du jour et offrant de beaux volumes. Maison habitable en semi plain pied ! Tout le confort nécessaire se trouve sur seul et unique niveau ! Le bien se compose de la manière suivante : Une belle entrée, une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes avec espace salle à manger et salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée bois massif avec accès direct à la terrasse en hauteur offrant une vue dégagée et sans vis à vis, 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un très bel espace restant à aménager comprenant : un très grand dégagement offrant la possibilité d'y créer un bureau, un dressing sur mesure etc.. 1 grande chambre à coucher de plus de 25 m5 idéal pour y créer votre suite parentale , une seconde grande pièce ( chambre, salle de jeux, ou création d'une seconde salle de bain). Très beau potentiel pour cette maison familiale ! Au sous-sol, espace rangement, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage qui complète ce niveau. Les + : - Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg ( Axe Sarrebourg Phalsbourg) - Rénovation au goût du jour - DPE D - 4 Chambres et + - Vue dégagée et grand terrain arboré avec une partie verger Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg, accès RN4 5 min, Epicerie, école maternelle et primaire, périscolaire sur place - Navette bus pour le collège vers Sarrebourg. Votre contact visite IDC - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 euros et 2370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .