Maison à vendre, 140m², Salagnon

Description

EVIDENCE IMMO a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE: MAISON 5 pièces, 4 chambres + bureau. Dans un secteur résidentiel prisé, bucolique et très calme, découvrez cette très agréable et lumineuse maison d’environ 140 m². L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout faisant presque 60 m², puis vous bénéfiez de 4 chambres de bonne taille avec placards, 1 bureau, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparés. Vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec un espace pour le bricolage. A l'exterieur, une grande terrasse (accès direct du séjour et de la cuisine), un grand jardin entièrement clos de pratiquement 3 000 m², joliment arboré et paysagé, vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. ENVIRONNEMENT EXTREMEMENT CALME SANS VIS A VIS. Prestations de ce bien: Piscine hors sol, Portail motorisé, interphone/visiophone, poêle à bois, climatisation, terrain constructible, fibre, adoucisseur d'eau, isolation des combles renforcée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².