Maison à vendre, 113m², Saint-Germain-lès-Arpajon

Description

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Vous recherchez une maison évolutive, fonctionnelle et idéalement située, offrant de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie ? C'est ici, à proximité des écoles, commerces, gare RER C et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible en impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un wc indépendant ainsi qu'une cuisine équipée pouvant facilement être ouverte sur le salon-séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Le séjour, équipée d'un poêle à bois, bénéficie d'un accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, avec la possibilité de créer une salle d'eau privative grâce aux arrivées et évacuations d'eau situées à proximité. À l'étage, le palier dessert actuellement deux grandes chambres, une 1ère de 16 m² avec dressing et une 2ème d'environ 18 m². À l'origine composée de trois chambres, cette configuration peut aisément retrouver son agencement initial selon vos besoins (voir photo suggestion d' amenagement). Une vaste salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage. À l'extérieur, vous apprécierez les nombreux espaces annexes : une dépendance isolée et alimentée en électricité, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou une activité indépendante, un abri bois / atelier ainsi qu'un garage indépendant. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un portail et porte de garage motorisés, des fenêtres double vitrage anti-effraction et des radiateurs électriques récents de moins de cinq ans. Un cadre paisible en impasse et proche de tout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )