Maison à vendre, 146m², Béthune

Description

MAGNIFIQUE PAVILLON ... BETHUNE secteur port de plaisance, en exclusivité dans votre agence 3A immobilier. A 10min à pied de la jolie place historique du Beffroi, située en impasse privée, au calme, venez vite découvrir cette magnifique maison individuelle semi plain-pied de 143m² habitables, bâtie en 2020 par Bati Bois Concept Nord le spécialiste des maisons bois passive. Produit très rare sur le secteur, maison à très haute performance énergétique, DPE A ! Vous cherchez une maison de standing, moderne, connectée, économique, 5 chambres, double garage, à proximité du centre ville, tout en étant au calme, ce véritable cocon est fait pour vous ! Vous y découvrirez au rez de chaussée : - Une superbe pièce de vie lumineuse de 48m² avec sa cuisine suréquipée haut de gamme (ilot central, plan de travail granit, cave à vins...etc), et son accès direct terrasse. - Un cellier/buanderie - Une salle de bains avec grande douche italienne - Une spacieuse chambre baignée de lumière de 14.5m² - Un Wc A l'étage : - Un palier accessible par un superbe escalier aérien - Une salle de bains avec douche italienne et WC - 3 jolies chambres de 13 m² - Et une chambre parentale de 22 m² avec dressing, et sa jolie terrasse privée de 20 m² pouvant accueillir un SPA. A l'extérieur : - Une superbe terrasse de 65 m² semi couverte exposée plein SUD - Un grand garage 2 voitures de 30 m² - 2 places de parking privé Le tout entièrement clos et sécurisée. Côté technique, la liste est longue, mais restons sur l'essentiel : - Isolation murs au top avec 30cm de ouate de cellulose - Menuiseries triple vitrage alu - Entièrement climatisée - Chauffage au sol et VMC double flux - Maison entièrement domotisée (chauffage/clim/volets/éclairage int et ext/alarme...) - etc... --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER BETHUNE --- 111 rue Saint Pry --- O3 74 O5 O5 5O --- Claire Fournier (voir photo de l'annonce) --- [Coordonnées masquées] Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. Les secteuirs d'activité de notre Agence de Béthune: Busnes / Lillers / Auchel / Bruay / Divion / Hallicourt / La Couture / Festubert / Cambrin / Auchy Les Mines / Hulluch / Vermelles / Mazingarbe / Houdain / Ruitz / Gosnay / Fouquières Lès Béthune / Hingues / Gonnehem / Robecq / Barlin / Houdin / Noeux Les Mines / Bully / Beuvry / La Bassée / Lestrem / Laventie / Estaire / Merville / Marles Les Mines / Loos en Gohelle / ... Un projet proche d'une de nos Agences... - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] Prix : 448 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 Euros et 1270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 715156 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).