Appartement à vendre, 59m², Castelnau-le-Lez

Description

310 000 € | 59 m² | 4e étage avec ascenseur | DPE A | Terrasse couverte 10 m² | Parking souterrain inclus Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier, cet appartement T3 au 4e étage vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa performance énergétique et son cadre de vie calme et verdoyant. Un cadre rare, sans vis-à-vis Profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur un bassin de rétention paysager et un espace vert boisé, à proximité immédiate du Domaine de Verchant, un vrai bol d'air en pleine ville, dans un environnement calme et résidentiel. Une localisation stratégique À 5 minutes à pied du futur arrêt Trambus ligne A "Place de l'Europe – Sablassou". Centre-ville de Montpellier à moins de 10 minutes. Proche d'Odysseum et des nouvelles universités. Lumière et volumes 4 grandes baies vitrées baignent l'appartement de lumière naturelle toute la journée. Une baie vitrée supplémentaire dans la chambre secondaire, actuellement aménagée en chambre d'enfant, facilement transformable en bureau ou chambre d'amis. Belle terrasse couverte de 10 m², prolongement naturel du salon, idéale pour profiter de la vue toute l'année. Confort et performance énergétique DPE classé A, charges énergétiques maîtrisées. Chauffage central et rafraîchisseur d'air faisant office de climatisation. Place de parking en sous-sol incluse dans le lot. Local à vélos sécurisé dans la copropriété. Potagers partagés mis à disposition dans un espace commun. Informations pratiques Prix : 310 000 € (première mise en vente, prix à négocier) Charges de copropriété : 2856 €/an (incluant chauffage et rafraîchissement d'air) Taxe foncière : 930 € (2025) Visite sur demande, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.