Maison à vendre, 255m², Peyriac-Minervois

Description

Maison de 135 m2 en pierre rénovée de 1796 ( ancienne ferme ) avec terrain ( 1.5 hectare ) Cette maison de famille est située au calme en pleine nature dans un Domaine a l ' extérieur ( 500 mts ) en amont du village de Peyriac Minervois chef lieu de canton du haut Minervois dans le département de l Aude ( 11 ) - piscine 11 x 5 ( émaux de verre ) avec nage a contre courant / local technique avec douche et wc - grande terrasse abritée d un auvent - 1 abri voitures - grand parking 10 voitures et plus .. - Maison sur 1 Hectare de terrain Attenant comprenant des jardins d agrément / potager arrosable / vergers / divers végétaux / pins parasol / oliviers etc ... ) plus 1 terrain a proximité ( 200 mts ) de 5000 m2 - 1 grand garage Attenant a la maison de 150 m2 ( haut de 5 mts ) avec plusieurs dépendances a l intérieur atelier / lingerie / chaufferie / cellier / pièce aménagée de 30 m2 ... ( Agrandissement du garage possible ) - puits avec filtration eau ( filtre charbon / lampe U V C ) - 1 remise en pierre Attenante a la maison de 72 m2 ( a rénover ) avec ouvertures existante ! Agrandissement remise possible ... - 1 petite remise en pierre a rénover dans le jardin de 18 m2 - 2 dépendances récentes dans le jardin pour rangements de 40 m2 et 15 m2 - chauffage central avec 2 chaudières ( fuel et bois ) - électricité triphasée - Fibre optique - Portail automatique / visiophone / interphone - Taxe foncière 2141 euro Cette rare demeure authentique est dans la belle Région Languedoc Roussillon a 20 km de Carcassonne ( Cité Médiévale / Aéroport ... ) et 40 km de Narbonne ( Gare Tgv / Plages de la Méditerranée ... ) Peyriac Minervois ( 11160 ) possède toutes commodités supermarchés / écoles primaires et collège / Pole santé / complexe Aquatique ... Ce village est proche de nombreux sites Touristiques Canal du Midi / Châteaux Cathares / Abbayes / Grotte et gouffre de la Montagne noire / Vignobles / villages médiéval de Minerve / Lagrasse ... - renseignements et photos sur demande !